Argentona cedeix un solar municipal a Sostre Cívic per impulsar 20 habitatges cooperatius

La plataforma Sostre Cívic i l’Ajuntament d’Argentona han formalitzat la cessió per 75 anys del solar municipal de Can Serra Lladó, que permetrà impulsar un nou projecte d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. L’acord estableix la cessió del terreny durant 75 anys, mentre que la titularitat del sòl es mantindrà en mans públiques.

La signatura culmina el procés administratiu iniciat amb el conveni de col·laboració entre les dues parts, l’estudi de viabilitat del projecte i la posterior aprovació per part del Ple municipal. A partir d’ara, Sostre Cívic assumirà la promoció, la construcció i la gestió dels habitatges durant el període establert.

El projecte preveu la construcció d’aproximadament 20 habitatges amb protecció oficial, de diferents tipologies, així com espais col·lectius pensats per afavorir la vida comunitària i la relació entre el veïnat. Els habitatges estaran vinculats al model cooperatiu en cessió d’ús.

En aquest model, les persones residents seran sòcies de la cooperativa i disposaran d’un dret d’ús estable sobre els habitatges. No podran comprar-los ni vendre’ls, amb l’objectiu que es mantinguin fora del mercat especulatiu i que les quotes estiguin vinculades als costos de promoció, finançament i gestió.

La futura comunitat també participarà en la definició de diferents aspectes del projecte, com el disseny arquitectònic, els espais compartits i el model de convivència. Aquest procés es desenvoluparà dins del marc de la normativa d’habitatge protegit, els acords amb l’Ajuntament i la viabilitat econòmica de la promoció.

El setembre com a punt de partida

Amb la formalització del dret de superfície, el projecte entra en una nova etapa centrada en la constitució del grup impulsor, que es convertirà en la futura comunitat de veïnes i participarà en el desenvolupament de la promoció.

A principis de setembre, Sostre Cívic iniciarà la campanya d’inscripcions i publicarà la documentació amb les característiques del projecte i la informació necessària per participar-hi. També està previst organitzar dues sessions informatives a finals de mes: una de presencial a Argentona i una altra de virtual.

En aquestes sessions s’explicarà el funcionament del model cooperatiu, els requisits d’accés, els criteris de priorització i el procés de constitució del grup impulsor. El període d’inscripcions es mantindrà previsiblement obert fins a principis d’octubre.

Posteriorment, es revisaran les sol·licituds i es comprovarà que les persones inscrites compleixen els requisits establerts. La previsió és publicar les llistes d’accés durant la segona quinzena d’octubre.

Les dates definitives de les sessions i del procés d’inscripció es publicaran al web del projecte a principis de setembre. Les persones interessades ja poden consultar la informació disponible i omplir el formulari d’interès per rebre un avís quan es publiquin el dossier actualitzat, les sessions informatives i el formulari d’inscripció.

Desenvolupar el projecte

Les persones seleccionades s’incorporaran al grup impulsor de la futura comunitat, formalitzaran l’acord corresponent i faran una primera aportació al capital social del projecte. A partir d’aquest moment, començaran a participar en els espais de treball i de decisió col·lectiva.

La incorporació es podrà fer en dues fases, de manera que la primera convocatòria no necessàriament haurà de cobrir totes les places disponibles. El grup es podrà ampliar posteriorment en funció de l’evolució del projecte i de les necessitats de la futura comunitat.

Per participar en el procés caldrà ser sòcia de Sostre Cívic, estar inscrita al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial i complir les condicions establertes. El procés també incorporarà els criteris de preferència acordats amb l’Ajuntament, especialment els relacionats amb les persones joves i l’arrelament al municipi.

Amb aquesta promoció, Sostre Cívic amplia el seu model d’habitatge cooperatiu, que actualment agrupa més de 2.600 persones sòcies, 26 projectes i més de 560 habitatges arreu de Catalunya. L’entitat planteja aquests projectes com una via per disposar d’habitatges assequibles i estables fora del mercat especulatiu.