La Corrala fa un pas decisiu per construir vuit habitatges cooperatius al Poble-sec

La Corrala, el projecte d'habitatge cooperatiu impulsat al barri del Poble-sec de Barcelona, ha fet un pas determinant amb la formalització de la cessió durant 99 anys del solar municipal on es construiran els futurs habitatges. La signatura, efectuada el 22 de juny entre l'Ajuntament de Barcelona i Sostre Cívic, consolida una iniciativa impulsada des del barri des de l'any 2015 i obre la porta a l'inici de la fase executiva del projecte.

La promoció serà el primer projecte d'habitatge cooperatiu en cessió d'ús del Poble-sec i preveu la construcció de vuit habitatges de protecció oficial i diversos espais comunitaris en un solar municipal de 156 metres quadrats, situat al passeig de l'Exposició, 14.

La cessió del dret de superfície garanteix que aquest sòl públic es destinarà durant gairebé un segle a habitatge cooperatiu, estable i fora del mercat especulatiu. El projecte s'emmarca en la fase IV del Conveni ESAL, l'acord entre l'Ajuntament de Barcelona i entitats socials i cooperatives per ampliar el parc d'habitatge assequible.

Un projecte nascut de la lluita pel dret a l'habitatge

Sostre Cívic acompanya el grup impulsor de La Corrala des de poc després de la seva creació, l'any 2015. Durant gairebé una dècada, les sòcies han treballat per trobar patrimoni al barri i defensar el dret a continuar vivint al Poble-sec davant els processos d'especulació i gentrificació.

El juny de 2025, l'Assemblea General de Sostre Cívic va aprovar la constitució del projecte i, mesos després, es va seleccionar UMMA Arquitectura per desenvolupar-ne el disseny. Segons explica Marina Codina, sòcia del grup impulsor, un dels principals objectius és «mantenir-nos al barri perquè al Poble-sec hi ha una tendència bestial a expulsar les veïnes des de fa molts anys». La mateixa Codina subratlla també la voluntat transformadora de la iniciativa: «La Corrala és un petit projecte dintre de moltes altres coses que fem, que ens repercuteix a nosaltres i esperem que també pugui repercutir al barri». En aquesta mateixa línia, defensa el model cooperatiu afirmant que «No volem que l’habitatge sigui un recurs per especular, sinó un recurs per viure».

Espais compartits per reforçar la vida comunitària

Entre setembre de 2025 i febrer de 2026, el grup impulsor va participar en un procés de codisseny participatiu que ha definit els espais comuns del futur edifici.

La proposta incorpora més de 130 metres quadrats d'espais compartits, entre els quals hi haurà una sala polivalent amb cuina comunitària, un espai de cotreball amb accés des del carrer, un taller que també podrà funcionar com a sala de projeccions, zones d'emmagatzematge i una coberta amb bugaderia i espais de trobada. Alguns d'aquests espais podran acollir activitats d'entitats i col·lectius del barri, amb l'objectiu de reforçar l'arrelament comunitari del projecte.

L'edifici es construirà amb una estructura industrialitzada de fusta contralaminada, una solució escollida per reduir tant el temps d'execució de les obres com l'impacte ambiental, mantenint la participació de les futures residents en el desenvolupament del projecte.

Les obres podrien començar a finals de 2026

Actualment, el projecte ja ha presentat la sol·licitud de llicència d'obres i està incorporant les indicacions dels serveis municipals al projecte arquitectònic. Durant els pròxims mesos es completarà el projecte executiu, s'aprovarà el pressupost de licitació, s'actualitzarà el pla de viabilitat i es tancarà el finançament i la contractació de les diferents fases de l'obra.

La Corrala també es planteja com un projecte pilot per reduir els terminis de promoció i controlar millor els costos, gràcies al treball coordinat entre UMMA Arquitectura, La Constructiva, l'equip tècnic de Sostre Cívic i el grup impulsor. La previsió és iniciar la construcció a finals de 2026 i completar-la en un termini aproximat d'entre 12 i 13 mesos, fet que situaria La Corrala entre els projectes d'habitatge cooperatiu executats amb més rapidesa.

Sostre Cívic reclama consolidar les polítiques de cessió de sòl públic

La cessió de La Corrala forma part de l'adjudicació de tres solars municipals destinats a impulsar 72 habitatges cooperatius. A més del projecte del Poble-sec, també s'han formalitzat les cessions dels projectes Vida Inclusiva, a la Trinitat Nova, i La 111, al Poblenou, tots tres inclosos en la fase IV del Conveni ESAL.

Malgrat valorar positivament aquesta fita, Sostre Cívic considera que arriba després de tres anys de bloqueig del Conveni ESAL per part de l'Ajuntament de Barcelona. Segons l'entitat, fins ara només s'han adjudicat 710 dels 1.000 habitatges previstos abans de l'any 2030, una xifra inferior al compromís inicial.

Per aquest motiu, la cooperativa continua reclamant una política estable de cessió de sòl públic a cooperatives i entitats sense ànim de lucre. Actualment, Sostre Cívic compta amb més de 2.500 persones sòcies i 325 habitatges en obres, unes dades que, segons l'entitat, evidencien la capacitat del model cooperatiu per donar resposta a les dificultats d'accés a l'habitatge.