El Bloc 8 de Manresa passa a formar part del parc públic de lloguer social

El Bloc 8 de Manresa ha passat a formar part del parc públic de lloguer social després que el Govern n’hagi formalitzat l’adquisició. L’immoble, situat al passatge Tudela, 11, està format per sis habitatges on viuen sis famílies amb vuit menors d’edat i tenia previst un nou desnonament per al 23 de setembre.

L’adquisició s’ha fet mitjançant el dret de tanteig i retracte, un mecanisme que permet a l’administració igualar l’oferta de compra d’un immoble per destinar-lo a polítiques d’habitatge. L’operació té un cost de 600.000 euros: l’Agència de l’Habitatge de Catalunya n’assumeix 540.000 i l’Ajuntament de Manresa, els 60.000 restants.

Amb aquesta operació, l’edifici passarà a formar part del parc públic gestionat per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i els sis habitatges es destinaran al lloguer social amb protecció permanent. L’immoble encara requereix la finalització d’algunes obres.

L’Ajuntament de Manresa, a més de l’aportació econòmica, adquirirà un dels locals de la finca i col·laborarà en la finalització dels treballs pendents i en l’acompanyament de les famílies residents.

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha defensat que el dret de tanteig i retracte permet ampliar el parc públic “més ràpidament que la construcció” de nous habitatges. També ha assenyalat que l’adquisició “pot garantir l’estabilitat residencial de famílies que actualment hi viuen”.

Per la seva banda, l’alcalde de Manresa, Marc Aloy, ha celebrat l’acord amb la Generalitat i ha destacat que s’hagi pogut exercir el dret de tanteig “en un termini tan curt de temps”. També ha assegurat que el consistori continuarà treballant per incrementar el parc d’habitatge assequible.

Una victòria reivindicada per la PAHC Bages

La PAHC Bages i la Plataforma Salvem el Bloc 8 han celebrat que l’edifici passi de mans del fons d’inversió Cerberus a l’administració pública. En un comunicat, la plataforma assegura que “el Bloc 8 es queda al barri” i atribueix el resultat a l’autoorganització popular i a la mobilització sostinguda durant els darrers mesos.

L’organització considera que l’adquisició amplia el parc públic d’habitatge i reivindica el paper de la PAHC Bages, del moviment popular de Manresa i de la Confederació Sindical d’Habitatge de Catalunya (COSHAC) en la defensa de l’edifici. “És una victòria de la PAHC Bages, però també del moviment popular de Manresa i de la Confederació Sindical d’Habitatge de Catalunya (COSHAC), que han treballat colze a colze amb nosaltres per defensar l'edifici”, assenyala el comunicat.

La plataforma reivindica també el valor simbòlic de l’immoble com a exemple de la lluita contra l’especulació immobiliària. “El Bloc 8 no és un edifici qualsevol. És un símbol de lluita contra l’especulació immobiliària i contra el capitalisme”, afirma.

Un edifici ocupat i rehabilitat

El 2021, la PAHC Bages va ocupar i rehabilitar l’edifici del passatge Tudela, que feia més de quinze anys que estava buit i que era propietat de Cerberus. Des d’aleshores, hi han viscut sis famílies amb menors d’edat que asseguraven no disposar d’una alternativa residencial.

El cas s’ha convertit en un dels símbols de la lluita pel dret a l’habitatge a Manresa. Al llarg dels anys s’han produït diverses mobilitzacions per evitar els desnonaments i reclamar que l’immoble passés a mans públiques per destinar-lo a lloguer social.

Durant el 2026, els intents de desallotjament s’han ajornat diverses vegades en el marc de les negociacions entre l’Ajuntament de Manresa, l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i la propietat. Les converses, però, havien fracassat i el fons Cerberus havia impulsat un nou procediment judicial que fixava el 23 de setembre com a data per al desnonament de les persones residents.

La Plataforma Salvem el Bloc 8 recorda especialment el desnonament ajornat del 9 de febrer, quan, segons el seu comunicat, les persones mobilitzades van defensar l’edifici davant de “desenes de furgons policials”.

L’organització reivindica que aquest procés se suma a altres experiències de la PAHC Bages. Des de 2012, l’entitat afirma haver treballat per defensar el dret a un habitatge digne, aturant desnonaments i recuperant blocs que portaven anys en desús. En aquest recorregut, assenyala que s’ha aconseguit regularitzar la situació i facilitar l’accés al lloguer social als blocs 2, 3, 4, 6, 7 i, ara, 8.

La plataforma assegura que continuarà reclamant mesures que permetin ampliar el parc d’habitatge públic i defensa que l’administració apliqui mesures com l’expropiació per fer front a l’especulació immobiliària.