Subvencions per rehabilitar habitatges en entorns rurals de Catalunya, 2026
Ajuts per rehabilitar habitatges i allotjaments buits, de titularitat pública o privada, situats en municipis rurals de Catalunya. Els immobles s’han de destinar a residència habitual i permanent, en règim d’ús propi, cessió d’ús o lloguer assequible, per afavorir l’arrelament i el repoblament rural.
Generalitat de Catalunya. Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica. Agència de l’Habitatge de Catalunya
- Àmbit rural
- Biodiversitat i Medi ambient
- Cohesió social i Interculturalitat
- Estructura i Equipaments
- Habitatge
- Pobresa i Exclusió social
Aquesta convocatòria dona suport a la rehabilitació d’habitatges i allotjaments buits, tant de titularitat pública com privada, situats en municipis rurals de Catalunya. La finalitat és posar-los novament en ús com a residència habitual i permanent i contribuir a l’arrelament de la població i al repoblament del territori.
Les subvencions es concedeixen en règim de concurrència pública no competitiva. Les sol·licituds es resolen per ordre d’entrada al registre, sempre que la documentació sigui completa i correcta, fins que s’exhaureixi el pressupost disponible.
- Beneficiàries: persones físiques o jurídiques propietàries d’habitatges que n’assumeixin la rehabilitació; cooperatives d’habitatge sense ànim de lucre titulars o cessionàries d’habitatges, i administracions locals propietàries o cessionàries d’habitatges privats.
- Dotació: 5.000.000 €, distribuïts entre les anualitats 2026, 2027, 2028 i 2029.
- Percentatge màxim subvencionable: entre el 10% i el 80% del cost subvencionable, segons la destinació de l’habitatge, el tipus de municipi rural i la comarca.
- Imports màxims: entre 10.000 i 20.000 € per a habitatges destinats a ús propi o a familiars fins a segon grau; entre 25.000 i 40.000 € per a lloguer assequible, borses d’habitatge, cooperatives o cessions a ens locals, i entre 40.000 i 70.000 € per als habitatges o allotjaments dotacionals dels ens locals.
- Actuacions subvencionables: obres estructurals, millores d’accessibilitat i eficiència energètica, actuacions de funcionalitat i habitabilitat, i canvis d’ús d’edificis o espais en desús per convertir-los en habitatges habituals o allotjaments dotacionals.
- Altres despeses subvencionables: honoraris de redacció del projecte i direcció d’obra, inspecció tècnica de l’edifici, certificats energètics, tributs, impostos, taxes i IVA quan no sigui recuperable.
- Requisits dels immobles: han de tenir un certificat final d’obra anterior al 31 de desembre de 1999, haver estat buits durant els dos anys anteriors i estar situats en un municipi inclòs en la relació oficial de municipis rurals elegibles.
- Actuacions excloses: obra nova, obres iniciades abans de l’1 de gener de 2025, habitatges turístics, segones residències i immobles ocupats amb un títol habilitant.
- Destinació: els habitatges rehabilitats s’han de destinar a residència habitual i permanent. En determinades modalitats, aquesta destinació s’ha de mantenir durant un mínim de 10 anys.
- Àmbit territorial: municipis considerats rurals o rurals d’atenció especial inclosos en la Resolució PRE/415/2026, de 18 de febrer.
- Execució: les obres s’han d’iniciar en un termini màxim de sis mesos des de la notificació de la concessió i s’han d’executar en un màxim de 24 mesos, sens perjudici de les pròrrogues admeses.
- Presentació de sol·licituds: les persones jurídiques han de tramitar-les obligatòriament per internet. Les persones físiques poden presentar-les electrònicament o presencialment.
- Termini: fins al 10 de setembre de 2026, a les 14.00 h.
La sol·licitud ha d’anar acompanyada, entre altra documentació, de la nota simple registral, l’acreditació que l’habitatge ha estat buit durant més de dos anys, el projecte o memòria tècnica, el pressupost desglossat i un reportatge fotogràfic.
